House Rating
House Rating-palvelut tarjoavat sinulle puolueettoman ja luotettavan arvion asunto-osakeyhtiön teknisestä ja taloudellisesta tilanteesta.
Tiedustele Rating-arvoa!
Sinä voit kysyä meiltä, löytyykö sinua kiinnostavasta asunto-osakeyhtiöstä rating-tietoa. Mikäli rating on tehty kyseisestä asunto-osakeyhtiöstä, me voimme myydä sinulle kyseisen tiedon ratingistä taikka voit olla yhteydessä kyseisen asunto-osakeyhtiön hallituksen puheenjohtajaan, isännöitsijään taikka mahdollisesti kiinteistövälittäjään, jos kyseessä on omistajan myyntitoimeksianto osakkeesta. Me neuvomme jokaisessa tilanteessa, miten on järkevintä menetellä. Helpoiten ja todennäköisesti ilmaiseksi saat tiedon asunto-osake- yhtiön asianosaisilta.
Tavoite on, että ostajana olet tyytyväinen ajantasaiseen tietoon ja pienennät mahdollista ostoriskiä asunto-osakeyhtiön osakkeen ostossa.
Tyytyväiset osakkaat
Asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajat, joilla on yhtiöstä rating-arvo 555, 55+ tai 5+ ovat varmasti tyytyväisiä osakkeidensa arvoon ja tulevaisuuden näkymiin. Heidän asunto-osakeyhtiönsä on hyvin hoidettu ja taloudelliselta riskiltään pieni tai lähes olematon. Pankit kohtelevat myös positiivisesti luotonannossaan näitä yhtiöitä paremmin kuin heikosti hoidettuja, joilla ei ole rating-arvoa tai eivät kehtaa sitä näyttää huonon tilanteensa takia.
House Rating hallintopalvelu
Kun asunto-osakeyhtiö on teettänyt House Rating-arvion ja saanut 5-ratingin, sillä on oikeus käyttää myönnettynä Rating-arvoa voimassa oloaikana. Yhtiömme House Asunnot Europe Oy hallinnoi ja pitää kirjaa myönnetyistä 5-ratingeistä. Yhtiömme toimittaa asunto-osakeyhtiön isännöitsijälle tai hallinnosta vastaavalle diplomin ja logon sekä ohjeet niiden käytöstä. Mikäli taloyhtiöllä ei ole isännöitsijää tai vastaavaa, pystymme auttamaan palveluna vastaavassa asiassa.
House Rating
vuosikonsultointipalvelu
Mikäli tarvitsette asunto-osakeyhtiölle neuvontaa ja opastusta Rating-arvon parantamiseen pitkällä ja jopa lyhyelläkin aikajänteellä, pystymme auttamaan palveluna ja neuvonantajana asiassa. Kysy tarjousta meiltä.
Taloyhtiön kuntoarvio
Mikäli asunto-osakeyhtiöstänne puuttuu tai on aika teettää kuntoarvio, ota yhteyttä meihin. Ohjaamme sinut alan parhaille.
Kuntoarvion pohjalta muodostettava 10 vuoden pitkän tähtäimen suunnitelma eli PTS-ehdotus kertoo korjausten ajoittumisesta, kiireellisyydestä sekä kustannustasosta. Se toimii pohjana taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykselle.
- Taloyhtiön rakenteiden ja järjestelmien kuntoarvio korjaustarpeiden määrittämiseksi.
- Taloyhtiön Kuntoarvio toteutetaan laatujärjestelmän sekä asuinkiinteistöjen kuntoarviointiohjeiden RT 103002, RT 103003 ja RT 103098 mukaisesti kolmihenkisen asiantuntijaryhmän voimin.
- Toimitamme asiakkaalle selkeän ja kuvallisen raportin kuntoarviosta.
- Kuntoarvio on Suositeltavaa toteuttaa viiden vuoden välein.
Taloyhtiön Kuntoarvio on puolueeton tutkimus kiinteistön rakenteiden ja järjestelmien korjaustarpeiden määrittämiseksi.
Kuntoarvioon kuuluu PTS-ehdotus, joka toimii hallituksen työvälineenä heidän luodessaan taloyhtiön kunnossapitotarveselvitystä. Asunto-osakeyhtiölaki edellyttää, että taloyhtiön hallitus esittää vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallisen selvityksen seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarpeesta. Kuntoarvion suorittaa kolmihenkinen asiantuntijaryhmä ja kuntoarvio on suositeltavaa toteuttaa kiinteistöille viiden vuoden välein.
Kokonaisvaltaiseen tarkastukseen kuuluu kiinteistön historiaan ja piirustuksiin tutustuminen sekä käyttäjäkysely, jonka avulla taloyhtiön tilat arvioidaan asukkaat huomioiden.
Selkeä ja havainnollinen raportti on hyödyllinen niin taloyhtiölle, isännöitsijälle kuin asukkaallekin.
Asunto-osakeyhtiön tilintarkastaja
Vastuuntuntoinen asunto-osakeyhtiön hallitus pitää huolen siitä, että yhtiöllä on ammattitaitoinen tilintarkastaja. House Rating auttaa teitä, kun tarvitsette hyvän sellaisen. Ota yhteyttä ja pyydä tarjous!